Lần trước nhất khu vực miền Nam hình thành công trình BĐS có mật độ cây cỏ 170 cây/người chính là khu resort Ecopark Nhơn Trạch

Đặc biệt của resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River qui mô hơn 55ha ko chỉ là không gian kiến trúc mà còn là phong cảnh, hệ thống cây trồng với mật độ “khủng” lần đầu tiên hiện ra tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Báo cáo này khiến phổ quát người Sài Gòn mơ ước về 1 ngôi nhà mới mang môi trường sống hoàn hảo khi thực tế ngày nay, mỗi người dân tại đây chỉ với 2m2 cây xanh/người, rất tốt so mang tiêu chuẩn…

Người Saigon “khát” không gian xanh

Trong bảng chỉ tiêu xếp hạng những thị trấn đáng sống trái đất của cơ quan nghiên cứu kinh tế thế giới Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Do vậy, những thành phố nằm trong top thành phố đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều mang đặc trưng chung đấy là diện tích mảng xanh mập.

Theo ước tính mỗi người dân thị trấn cần diện tích khoảng 10 m2 cây xanh để bảo đảm ko khí trong sạch cho cuộc sống. khi mà đó, tại Việt Nam, nhất là ở những thị trấn mập, người dân đang thèm khát được sống trong môi trường phổ thông mảng xanh bởi tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá rẻ. chi tiết, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt 2,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn yêu cầu đối sở hữu những thành phố chiếc 1, cái khác biệt đạt tối thiểu từ 6-7m2/người. Trạng thái thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi mục tiêu này mới ở mức chưa đến 2m2/người, chỉ bằng 1/10 mục tiêu cây cối của những thành phố hiện đại trên quả đât (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi Bộ xây dựng ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ thông đề án kiểm tra nhằm tăng diện tích đất cho công viên. Theo đề án tăng trưởng công viên và cây cỏ công cùng thời kỳ 2020-2030 đã được UBND TP.HCM chuẩn y, trong công đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục tiêu đến năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây xanh nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện chủ đạo tình trạng thiếu mảng xanh của thành phố.

Công trình tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị trường có mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thành công có đại đô thị xanh Ecopark bí quyết trọng điểm Hà Nội 14km, nơi sở hữu chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) mang mật độ 120 cây xanh/người, gần đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình lúc lớn mạnh dự án mang 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, chỉ cách nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng có mật độ cây trồng “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ thi công toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước nhất xuất hiện tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án ko chỉ sở hữu vị trí đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào khi không, với tầm view tuyệt vời mà còn phải giữ giàng được nét đẹp hoang sơ của ngẫu nhiên. Sự tiền phong không tới từ việc chúng ta đi trồng cây và kiến thiết môi trường, nhưng mà tới từ việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, ko mang cây nào bị chặt đi, không mang hòn đá nào bị di dời để bảo đảm toàn cục hệ sinh thái nơi đó, thực từ vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch hàng đầu nhân loại LJ – Asia chia sẻ khi thu được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây cỏ, cây cối tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây xanh. Cũng theo đại diện chủ đơn vịđầu cơ, có cách thức trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm đến đỉnh đầu cư dân, song song ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ ko phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên sở hữu hệ sinh thái bỗng dưng. Trong công đoạn vững mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và tăng trưởng những chiếc cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh chia sẻ thêm.

Ngôi nhà xuất sắc dành cho người giàu Sài Gòn

Cảnh quan cây cỏ ko chỉ tăng chất lượng sống nhưng còn giúp tăng giá trị BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây xanh sẽ kéo trị giá đất ở tăng thêm 18%. Tại Việt Nam, theo dò hỏi của các tổ chứcđầu tư nghiên cứu thị phần, các công trình nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn các dự án ko có lợi điểm này từ 10-20%.

Trước đấy, tại những công trình bởi vì Nhà sáng lập Ecopark lớn mạnh, trị giá BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá mới. Giả dụ năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán có giá 45-55 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 có giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách thức đây 4 năm, phân khu vi la đảo mang giá 70 - 80 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng khan thi thoảng, chất lượng ko khí thành phố ở mức báo động đỏ như bây giờ, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ đơn vị đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp người mua tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, nhưng song song, cư dân còn chiếm hữu những trị giá lâu dài về sự vững mạnh vững bền, cũng như phục vụ mục đích ổn định gia đình của phổ quát mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô càng ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì xu thế mua đất ở vùng ven trung tâm, đủ xa để với sự riêng tư, thanh bình; đủ sắp để sở hữu sự kết nối với cơ sở ngày càng hoàn thiện, vững mạnh thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiền phong, dẫn đầu xu hướng.

Theo 1 thống kê tại Mỹ, nhàng nhàng người dân New York mất 1 giờ để chuyển di đến nơi làm việc mỗi ngày. Khuynh hướng chiếm hữu xe ô tô và hạ tầng cải thiện, sẽ dần hiện ra 1 bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, sở hữu khoảng cách thức di chuyển vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi mang không gian yên ổn tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang bắt đầu xu thế ấy tại miền Bắc và hiện giờ Ecovillage Saigon River - khu thị trấn nghỉ dưỡng giàu tiện ích sở hữu không gian đáng sống, sẽ trở nên xu thế, biểu tượng sống thế hệ tại không chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.