Năm điều kiện để dự án The Global City được định vị là downtown tương lai của Tp.HCM
Một khu trọng tâm thế hệ, một thành phố thu nhỏ ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang hiện ra mang sự tham dự của những nhà thiết kế, kiến tạo hàng đầu nhân loại.
Coi thông báo thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình đô thị hóa, những thị trấn đa trọng điểm đang dần hiện ra trên quả đât. Các khu trung tâm thành lập sau thường có ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự hình thành của một công trình quy mô lớn, phức tạp và phổ quát nhân tiện ích, thu hút các hoạt động vui chơi, giải trí, buôn bán ko chỉ của cư dân nhưng mà du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sa sầm uất và hiện đại hơn khu trọng điểm hiện hữu.
Công thức chiến thắng của Singapore & Dubai
“Từ township thành downtown”: sự sinh ra của khu trọng điểm thế hệ của đô thị bắt nguồn trong khoảng sự xuất hiện của 1 khu đô thị. Đấy là mô hình đã được khai triển tại những đô thị to và vững mạnh hàng đầu nhân loại như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 ko chỉ là downtown mới nhưng mà còn là 1 “thành phố” quốc tế có những lợi thế về quy hoạch, tích hợp đa chức năng, kết nối giao thông. Đây còn là 1 tác phẩm tượng trưng, kích thích sự tăng trưởng của thị trường bất động sản bao quanh. Theo cục con số của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã tăng 421% từ sau khu này được tăng trưởng.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được kiến thiết và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, vốn đầu tư, nghỉ dưỡng” đẳng cấp bậc nhất trên thế giới, tích hợp gần như dòng hình nhà sản xuất, thương nghiệp, tiêu khiển, du hý, nghỉ dưỡng.
Sở hữu thể kể, đây là công trình có tính tượng trưng và tạo nên nhãn hiệu cho đô thị Dubai. Bây giờ, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở nên của cải đáng tậu hàng đầu ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần trước tiên vận dụng tại TP.HCM có sự sinh ra của TP.Thủ Đức. Theo đấy, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes lớn mạnh mang tầm nhìn trở thành khu “downtown” thứ 2 của thị trấn, là đô thị cửa ngõ ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại cửa ngõ phía Đông của đô thị
The Global City mang địa điểm hơi sắp trọng điểm “cũ” của đô thị, khác biệt đắc địa bởi vì hai mặt tiền giáp nhì con đường quan trọng bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và tuyến đường Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, công trình với một mặt tiền giáp sông Rạch chiếc và mặt còn lại giáp với khu đô thị thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí chiến lược, dự án dự kiến được hưởng lợi trong khoảng nguồn tài chính vào cơ sở cơ sở khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong đó mang upgrade cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng các con phố Đỗ Xuân Hợp mang bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất bự riêng biệt với phổ quát một thể ích phức hợp
Với lợi thế quỹ đất lớn riêng biệt sắp trung thành tâm thị trấn, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch có phổ thông phân khu: thông thường cư, rẻ tầng, villa, nhà ở phường hội, trường học, bệnh viện, thương mại bán buôn... Trong đấy, diện tích cảnh quan và nhân tiện ích công cộng cho các hoạt động vui chơi, tiêu khiển, mua sắm của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm 1 đa số.
Đáng chú ý nhất là trung tâm thương nghiệp hạng A diện tích 125,000 m2 ở trung tâm công trình, nơi dự kiến sẽ tập trung các nhãn hàng thời trang cao cấp, những nhà hàng đẳng cấp cũng những tiện thể ích giải trí tiến bộ.
Tiêu chuẩn xây đắp xây dựng hàng đầu quả đât
Masterise Homes đã công tyđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng cách thức hợp tác với các đối tác hàng đầu nhân loại như tư vấn kiến trúc Foster+Partners, xây đắp phong cảnh WATG, công nghệ kiến tạo Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các thiết kế của phân khu trước tiên trong đại thị trấn The Global City - phân khu nhà shophouse Soho, kết hợp phối hợp giữa kiến trúc đương đại và âm hưởng thành phố đặc biệt của Việt Nam để tạo nên xây cất hiện đại, linh động theo chuẩn mực quốc tế.
Công nghệ tiền tiến dẫn dắt tương lai
Mang vai trò là trọng điểm mới của đô thị, biểu trưng cho sự vững mạnh phồn thịnh và vững bền của thị trấn, những khu thành phố downtown thường là nơi tiên phong áp dụng các khoa học tiền tiến bậc nhất. Giả dụ Palm Jumeirah tiêu dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn công trình thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng kỹ thuật vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được phần mềm phổ quát kỹ thuật tiền tiến xứng danh “thành thị trấn toàn cầu”. Foster+Partners - tổ chức đầu tư tham vấn kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiên phong thiên hướng thiết kế bền vững trong kiến trúc và xây dựng thành phố trên quả đât. Dự định The Global City sẽ được ứng dụng công nghệ năng lượng mặt trời, điều hành nước sạch để tiết kiệm năng lượng và khoáng sản. Cùng lúc, công nghệ trí não nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối liên lạc và điều hành ko gian đô thị để tối ưu hóa việc dùng những diện tích công cộng, đỗ xe, cộng việc nâng cao bình an và an toàn liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
Post a Comment